温州银行企业房产抵押贷款

温州银行有抵押贷了温信贷有多少额度

1、信仰保证负债=100万（不含本笔），资产负债率=60%（含本笔）：这是温州银行温信贷对于申请人的负债情况的要求，申请人的负债超过这个范围，也会被拒绝贷款。

2、《抵押贷款管理办法》第五条规定，贷款额度最多为房屋估价的70%。一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的。通常商品房抵押可以达到70%，商铺写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%。

3、温州银行温信贷申请要求：额度本地户籍本地工薪，连续交满年，月缴1000以上本地企业实际经营一年以上 要求本地房产持证满一年。

温州银行抵押的房产还能在温州银行做二抵吗

1、可以，但有条件。房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求：已办理房产证。房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。

2、不能在别的银行做二次抵押，只能在同一家做二次抵押。正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。

3、不同的地区和银行，对于按揭房的抵押要求不同，留意相关银行的具体条例。注意：如果做二次抵押，最好是在同一家银行做追加抵押比较好操作（流程也是比较简单的）。

4、房产证抵押过了，是可以进行二次抵押的。二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押。

温州银行厂房抵押贷款几折能贷

折。根据温州银行公开信息显示，住宅类房屋7折，公寓和写字楼6折，别墅商铺厂房5折可以进行房产抵押贷款。

房子抵押贷款可以贷到评估价的6成，如果用工业厂房作为抵押物，则只能贷到评估价5成。在借款人资质和房子的情况都符合银行要求的情况下，用住宅作为抵押物申请房子抵押贷款可以贷到房子评估价的7成。

一年以内商业贷款：350%。一到五年商业贷款：750%。五年以上商业贷款：900%。

《抵押贷款管理办法》第五条规定，贷款额度最多为房屋估价的70%。一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的。通常商品房抵押可以达到70%，商铺写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%。